United Wholesale Mortgage (UWM) Hakkında
United Wholesale Mortgage (UWM), brokerlere, kredi birliklerine ve topluluk bankalarına yönelik finansal ürün ve hizmetleriyle tanınan, ipotek sektöründe lider bir işletmedir. Merkezi Pontiac, Michigan'da bulunan özel bir şirkettir ve Amerika Birleşik Devletleri'ndeki geniş bağımsız ipotek komisyoncuları ağı aracılığıyla tüketicilere geleneksel, devlet ve jumbo kredileri sunma konusunda müthiş bir üne sahiptir.
UWM'nin İş Modeli
Geniş Kredi Ürün Yelpazesi: UWM, geleneksel, FHA, VA, USDA ve jumbo kredileri de dahil olmak üzere geniş bir kredi ürünleri yelpazesi sunmaktadır. Bu çok çeşitli kredi seçenekleri, brokerlerin çok çeşitli borçlu ihtiyaçlarını karşılamasına olanak tanır.
Teknoloji: UWM, verimli ve kolaylaştırılmış hizmetler sunmak için kendisini donatan teknolojiye tamamen yatırım yapmıştır. Tescilli yazılımları UConnect, brokerlere kredi durumu hakkında gerçek zamanlı güncellemeler sağlarken, UTrack borçluların kredilerinin ilerleyişini takip etmelerine olanak tanır.
Rekabetçi Fiyatlar: UWM rekabetçi faiz oranları ve fiyatlandırma sağlar. Bu, müşterilerine mümkün olan en iyi fırsatları sunmak isteyen brokerler için caziptir.
Kapsamlı Destek: UWM hizmet ve desteğiyle gurur duymaktadır. Broker müşterilerine kapsamlı eğitim, pazarlama kaynakları ve özel hesap yöneticileri sunarak onları başarıya hazırlar.
UWM'nin Dezavantajları
Sınırlı Doğrudan Müşteri Etkileşimi: Toptan kredi veren bir kuruluş olarak UWM, tüketicilerle doğrudan etkileşime girmez. Tüm iletişim üçüncü taraf bir komisyoncu aracılığıyla aktarıldığı için bu durum bazen iletişim boşluklarına ve yanlış anlamalara yol açabilir.
Mortgage Broker'ı gerektirir: UWM'nin ürün ve hizmetlerine erişmek için tüketicinin bir ipotek komisyoncusu aracılığıyla işlem yapması gerekmektedir. Bu, doğrudan kredi verenle çalışmayı tercih eden tüketiciler için sürece ek bir adım ekler.
UWM Ortaklık Programı
UWM cazip bir Ortaklık Programı sunmaktadır. Mortgage ve emlak sektöründeki influencer'lara, blog yazarlarına ve web sitesi sahiplerine yöneliktir. Satış ortakları, kapalı bir krediye dönüşen her potansiyel müşteri için ödeme alırlar. Program, banner reklamlar, metin bağlantıları ve izleme araçları dahil olmak üzere pazarlama desteği ile birlikte gelir.
UWM'nin İş Sonuçları ve Boyutları
UWM, 2020 yılında $182,5 milyar ipotek hacmi kapatarak ülkedeki #1 toptan kredi sağlayıcısıdır. UWM, 2021'in ikinci çeyreğinde $860 milyon net gelir bildirdi ve $59,2 milyar ipotek sağladı. Şirket, 7.000'den fazla broker mağazasını destekleyerek ve 8.000'den fazla ekip üyesini istihdam ederek kendisini başarılı bir şekilde sektör devi olarak konumlandırmıştır.
Ücretler, Masraflar ve Komisyonlar
UWM, kredinin türüne ve şartlarına göre değişen rekabetçi fiyatlandırma ve düşük ücretler sunar. Tipik olarak, aracılar kredi tutarının 0,5%'si ile 1%'si arasında değişen başlangıç ücretleri bekleyebilirler. Komisyonlara gelince, UWM kademeli bir yapıya dayalı olarak ödeme yapar ve daha yüksek hacimler daha yüksek komisyonlar kazanır.
Sonuç
United Wholesale Mortgage, bir dizi kredi ürünü sunan ve aracılar için sorunsuz, verimli bir kredi verme sürecini kolaylaştıran, ipotek sektöründe bir güç merkezidir. İş modeli tüketicilerle doğrudan etkileşime izin vermese de, ölçeklenebilirlik ve odaklanma açısından UWM için rekabet avantajı yaratmaktadır. Teknolojiye olan bağlılığı, rekabetçi oranları ve güçlü destek yapısıyla UWM, hem ipotek komisyoncuları hem de iştirakleri için cazip bir seçenek sunuyor.